Phân khu Thịnh Vượng [Khu nhà ở thương mại]

Trong bức tranh đô thị hóa mạnh mẽ tại Hải Phòng, nơi đất chật – người đông, quỹ nhà thấp tầng ngày càng khan hiếm thì Phân khu Thịnh Thượng tại dự án Happy Home Tràng Cát – Vinhomes đã và đang trở thành lựa chọn lý tưởng cho cả nhu cầu an cư lâu dài lẫn đầu tư thông minh.

Được quy hoạch bài bản với dòng sản phẩm liền kề, biệt thự mini và shophouse, phân khu Thịnh Thượng hội tụ đầy đủ các yếu tố: vị trí đắc địa – thiết kế hiện đại – pháp lý minh bạch – tiện ích vượt trội. Không chỉ là một chốn ở đẳng cấp trong khu đô thị kiểu mẫu, nơi đây còn là trung tâm giao thương nội khu, kết nối trực tiếp đến các tuyến đường huyết mạch, hệ thống trường học, trung tâm y tế và công viên.

Nếu bạn đang tìm kiếm một sản phẩm nhà ở vừa để ở – vừa có khả năng tăng giá theo thời gian, thì phân khu Thịnh Thượng chính là “lời giải” trọn vẹn cho giấc mơ sở hữu bất động sản bền vững giữa lòng thành phố cảng năng động.

Giới thiệu tổng quan phân khu Thịnh Thượng

Phân khu Thịnh Thượng là khu vực thấp tầng “đắt giá” tại dự án Happy Home Tràng Cát – Vinhomes, với thiết kế liền kề – shophouse – biệt thự mini, hướng tới giá trị sống và đầu tư tối ưu cho cư dân.

Diện tích: Gồm 284 căn thấp tầng

Loại hình: Nhà liền kề, biệt thự, shophouse

Mặt bằng: Mật độ xây dựng vừa phải để tối đa không gian xanh

Tiện ích: Tập trung tại phân khu: sân chơi trẻ em, vườn cảm giác, khu café – thương mại, bãi đỗ xe riêng.

Vì sao phân khu Thịnh Thượng đặc biệt

Chuyên biệt: đây là khu vực tập trung cư dân sinh sống lâu dài – không phải căn hộ chung cư.

Giá trị tăng theo thời gian: nhà thấp tầng luôn khan hiếm, đặc biệt tại khu đô thị mới Tràng Cát.

Phù hợp nhu cầu đa dạng: hộ gia đình nhiều thế hệ, chủ nhân muốn kinh doanh tại nhà, chủ nhà cho thuê.

Biệt thự mini, shophouse hiện đại: mặt tiền thương mại hướng đến dòng khách tiện lợi – kinh doanh + an cư.

Quy hoạch – Thiết kế – Mặt bằng phân khu Thịnh Thượng

Layout & Phân lô thông minh :

– 4 tuyến đường nội bộ, cây xanh phân bổ đều, tạo bóng mát, môi trường sống trong lành

Số lô: 284 căn, gồm 180 liền kề, 84 biệt thự, 20 shophouse

Toàn bộ thiết kế theo phong cách hiện đại: mái bằng, façade mặt đá hệ nhôm kính, đường nét vuông vức, ban công rộng.

Diện tích đa dạng :

Loại hình Diện tích đất Diện tích xây dựng Số tầng

– Liền kề 80–120 m² 60–90 m² 3

– Biệt thự mini 150–200 m² 110–150 m² 3

– Shophouse 120–180 m² 80–120 m² 3

Phù hợp hộ gia đình 2–3 thế hệ

Thích hợp để kinh doanh nhỏ tại nhà: café, shop thời trang, spa, văn phòng nhỏ

Mật độ vừa phải cho không gian sân vườn – để xe rộng

Kết nối giữa thấp tầng & đại đô thị :

– Đi bộ 2 phút tới trạm shuttle bus vào trong khu căn hộ cao tầng

– Tuyến đường dạo bộ, chạy bộ nội khu xuyên phân khu

– Phân khu lân cận tiện ích: cây xanh, khu thể thao, trường mẫu giáo – nhà sinh hoạt cộng đồng

Tiện ích nội khu dành riêng cho phân khu Thịnh Thượng

Thương mại – dịch vụ :

Dãy shophouse gồm 20 căn: thu hút thương hiệu café, siêu thị mini, spa, cửa hàng tiện lợi

Chợ đầu mối nội bộ: buổi sáng bán trái cây, rau sạch, thực phẩm tươi

Hệ thống cửa hàng tiện ích, tiệm giặt sấy, hiệu thuốc phục vụ cư dân

Không gian sống – xanh & vận động :

Khu vườn cảm giác – vườn thiền: giúp cư dân hưởng giây phút thư giãn, đọc sách

Sân chơi trẻ em + công viên mini

Khu thể dục thể thao, sân cầu lông, bóng rổ mini

Đường đi bộ bám theo dòng nước nội khu trồng cỏ, cỏ buff vịt, cây lấy bóng mát

An ninh – dịch vụ quản lý :

Cổng chốt bảo vệ 24/7

Camera giám sát, hệ thống nhận diện cư dân bằng thẻ từ

Đội ngũ vệ sinh, cây xanh, sửa chữa nhỏ, hỗ trợ kỹ thuật

Bãi gửi xe riêng – xe máy, ôtô, bãi đỗ rác khoa học

Ai phù hợp với phân khu Thịnh Thượng ?

Hộ gia đình đa thế hệ: người già – con trẻ – vợ chồng có không gian riêng nhưng vẫn sống gần gũi

Người muốn kinh doanh tại gia: shophouse mặt tiền đường nội bộ thu hút khách cư dân, khu vực đang phát triển

Nghỉ hưu tại nhà: biệt thự mini + không gian vườn lý tưởng để tận hưởng tuổi già

Dành cho khách muốn nhà liền kề chất lượng: diện tích lớn, có sân vườn – mật độ xây dựng thấp

Kết nối chiến lược – Thoát khỏi chỗ ở tạm thời

– Giao thông kết nối :

Phân khu nằm sát đường nội khu dẫn thẳng ra đường Lê Hồng Phong kéo dài

Gần trạm xe bus nội khu – kết nối vào khu trung tâm căn hộ

Tiếp cận tiện ích công cộng: trường học, trạm y tế, trung tâm sinh hoạt cộng đồng

– Giao lưu xã hội :

Sát khu chung cư nên dễ dàng giao lưu với cư dân các phân khu khác

Chuỗi shophouse phục vụ gia đình có trẻ nhỏ – dễ kết nối với cộng đồng

Môi trường an ninh, thiết kế xây dựng gắn kết không gian cộng đồng

Lợi ích đầu tư – Gia tăng giá trị

– Ưu thế nhà thấp tầng :

Hạn chế cấp phép mới nhà thấp tầng: khiến nhà thấp tầng quý giá

Sau 5 năm mở bán, giá khả năng tăng từ 15–30% tùy tiến độ hạ tầng

Anh chị mua shophouse có thể mở cửa kinh doanh ngay

– Thanh khoản tốt :

Dân cư đông đúc, nhu cầu thuê – mua không ngừng tăng

Giá thuê shophouse, biệt thự cao tầng được đánh giá tốt so khu vực

Thanh khoản dễ dàng nếu giữ tài sản từ 3 năm trở lên

– Kết hợp an cư + kinh doanh :

Chủ shophouse vừa có chỗ để ở, vừa có thể mở văn phòng nhỏ – dịch vụ

Biệt thự mini dùng để ở kết hợp cho thuê dài hạn

Giá và chính sách ưu đãi (tham khảo)

Liền kề: từ 2.5 tỷ căn 3 tầng full diện tích xây dựng

Biệt thự mini: từ 4.5–6 tỷ tùy diện tích, hướng, mặt tiền

Shophouse: từ 5–8 tỷ, mặt tiền lớn, phù hợp kinh doanh

– Ưu đãi hỗ trợ:

Giảm 50% phí bảo trì ban đầu

Hỗ trợ vay ngân hàng: 70% giá trị – lãi suất ưu đãi 6.1–6.6%/năm – thời hạn 20–25 năm

Khách hàng nào đăng ký trong đợt đầu có thể nhận nhiều ưu đãi hấp dẫn

Điều kiện hỗ trợ – Ai được mua ?

Có hộ khẩu hoặc tạm trú trên 1 năm tại Hải Phòng

Người chưa có nhà hoặc nhà ở chật chội (<15 m²/người)

Thuộc 1 trong 12 nhóm hỗ trợ NOXH

Thu nhập đáp ứng mức quy định theo NOXH

Tiến độ xây dựng – Thời gian bàn giao

Khởi công Q1/2024

Dự kiến bàn giao năm 2026–2027

Hiện tại đã xây đến tầng 3–5 được cập nhật tháng 6/2025

Liên hệ tư vấn & đăng ký ngay

Hotline: 0xxx.xxx.xxx

Website: happyhomestrangcat.com.vn

Địa chỉ văn phòng dự án: Phường Tràng Cát, Quận Hải An, TP. Hải Phòng

Thời gian làm việc: 8:00–20:00 mỗi ngày

Phân khu Thịnh Thượng của Happy Home Tràng Cát là lựa chọn lý tưởng cho khách hàng có nhu cầu an cư dài hạn, kết hợp kinh doanh nhỏ hoặc cho thuê, với thiết kế thông minh và giá trị gia tăng cao theo thời gian. Đây là cơ hội vàng để sở hữu biệt thự mini, shophouse tại khu đô thị đang phát triển nhanh nhất Hải Phòng. Liên hệ tư vấn ngay để không bỏ lỡ!